החלטה בתיק פש"ר 8736-11-10

בדיון שנערך לפני ביום 24.10.12, נדונה החלטת בית המשפט למשפחה, כב' השו' אלבז, מיום 5.4.12 בדבר העברת הדיון לבית משפט לפש"ר, לצורך דיון בהעברת זכויות בדירת מגורים שנעשתה ע"י החייב לגרושתו.

רקע ועיקרי העובדות

1. אילנית אשור תורג'מן (להלן: " אילנית") ואשר תורג'מן (להלן: " אשר") נישאו ביום 28.8.88 ומנישואים אלה נולדו להם שלושה ילדים. לאחר קרע של מספר שנים, התגרש הזוג בהתאם להסכם גירושין מיום 1.12.07.
2. ביום 29.9.07, לפי הסכם מכר משותף, רכשו בני הזוג תורג'מן ("שניהם ביחד וכל אחד לחוד"), דירת מגורים ברחוב כפר עציון 41, בשכונת ארנונה בירושלים (להלן: " הדירה"). בדירה זו התגוררו בני הזוג יחד עם ילדיהם מיום רכישתה ועד יום הגירושין.
3. הזכויות בדירה נרשמו במנהל מקרקעי ישראל, ע"ש שני בני הזוג בחלקים שווים (זכויות חכירה לדורות).
4. על הדירה הוטל משכון להבטחת הלוואה שניתנה לבני הזוג, על ידי בנק לאומי למשכנתאות (להלן: " בלמ"ש").
5. הסכם הגירושין, מיום 1.12.07, אשר אושר על ידי בית הדין הרבני בירושלים ביום 21.12.08, קובע בסעיף 10.1.2, כי עם חתימת הסכם זה תעבורנה זכויות הבעל בדירה על שם האישה והיא מתחייבת להעבירה בשלמותה לילדיה בחלקים שווים, לא למכרה ולא לעשות בה כל עסקה.
6. סעיף 10.1.4 בהסכם הגירושין קובע, כי עד לחיסול סופי של המשכנתא ימשיך הבעל לשלם מחצית מהחיובים בגין המשכנתא.
7. סעיף 10.1.5 להסכם הגירושין קובע כי עם העברת זכויות הבעל על שם האישה בלשכת רשם המקרקעין מתחייבת האישה לשחרר ולפטור את הבעל וערביו מחיוביו על פי המשכנתא.
8. אלמוג רות הינה אחותו של אשר (להלן: " רות"). בתמ"ש 27150/05 הגישה רות תובענה כספית כנגד אשר ואילנית וחברת המוניות בבעלותו של אשר, בהסתמך על טענת עשיית עושר ולא במשפט.
9. בפסק דינו, קבע כב' השופט אלבז ביום 7.8.08, כי על הנתבעים אשר וחברת המוניות לשלם לרות סך של 1,500,000 ש"ח וכן, כי על הנתבעים לרשום את מחצית הזכויות בנכס שנרכש כמשרד החברה והידוע כגוש 30006 חלקה 132 על שם רות. ערעור שהגישו הנתבעים לבית משפט זה נדחה (ע"מ 187/08).
10. בהחלטתה מיום 14.06.09, הורתה ראש ההוצאה לפועל, דבי ענת בתיק הוצל"פ 01-90231-08-0, אותו פתחה רות כנגד אשר, לנושה המובטח בלמ"ש, לפעול למימוש הדירה. כמו כן קבעה כי אם לא יעשה כך בתוך שלושה חודשים, יינתן צו למינוי ב"כ הזוכה - רות, ככונס נכסים על הדירה.
11. עובר למתן פסק הדין בתמ"ש 27150/05 ואשר על יסוד ההכרעה בו, קיים תיק ההוצל"פ האמור לעיל, ביקשה רות להטיל עיקול ברישום על זכויות אשר בדירה ובקשתה נענתה במעמד צד אחד, מבלי שנתקיים דיון.
12. בפסק דינו של כב' השופט סובל, מיום 29.7.09, בבית משפט השלום ירושלים, ברצפ 50/09, אותו הגישה אילנית כנגד רות, בבקשה ליתן לה רשות לערער על החלטת ראש ההוצאה לפועל, שלעיל בס' 10, נקבע, כי על המבקשת רות לפנות לבית המשפט למתן פסק דין הצהרתי בשאלת הזכויות והבעלות.
13. לפיכך, פנתה אילנית בסוף שנת 2009 בהמרצת פתיחה לבית משפט זה, בה התבקש בית המשפט לקבוע, כי זכויות החכירה בדירה שייכות לה וכי למשיבים אשר, רות ובלמ"ש אין כל זכויות בדירה.
14. בית המשפט המחוזי, כבוד השופט סולברג, שסבר כי ראוי שבית המשפט למשפחה ידון בסכסוך, העביר את התיק לבית המשפט למשפחה וביום 18.1.10 נפתח תיק משפחה 27152/05. (מספר שגוי המהווה לכאורה בקשת ביניים בתמ"ש 27150/05 שנסגר זה מכבר) (להלן: " תיק המשפחה").
15. בתיק המשפחה, בפני כב' השופט אלבז, הצדדים לסכסוך הינם: החייב אשר, אילנית, רות, בלמ"ש והנושה רשות השידור. בתיק זה נערכו דיוני הוכחות החל מינואר 2010 ועד אפריל 2012.
16. ביום 4.11.10 נפתח תיק פשיטת רגל, שמספרו 8736-11-10, ניתן צו כינוס לטובת החייב אשר תורג'מן ומונתה עו"ד תמר פיינברג כמנהלת המיוחדת.
17. ביום 1.5.11 הגישה הנושה רות את תביעת החוב שלה בתיק הפש"ר